房屋拆改注意事项都有哪些 这些问题你还不知道吗

有很多人在设置房屋的格局规划的时候，通常都会更改或拆除一些墙体或框架，但是我们要知道房屋的框架或者是墙体并不是可以随意进行拆改的，房屋拆改注意事项，其中有很多地方都是不可以进行拆改的，如果强行对其进行拆改，不仅会留下我们自己的安全隐患，还会影响楼盘其他住户的生命安全，所以如果进行主体拆改，房屋拆改注意事项一定要搞清楚。

一、剪力墙不可以随意改变

家居中的楼梯、楼板、梁等地方都是房屋构造中的一部分，如果随意更改这几个地方，都会造成房屋的结构产生很大的变化，其结果的严重性可想而知。如果业主非要对这几个地方做改动，那么应找专业的结构技术师先鉴定，待鉴定以后才能让施工队来拆改，如果经过专业的结构技术师分析之后不能拆除，那么就不能拆改，至于鉴定费用一般是由业主支付。

二、天花板拆除注意事项

房屋拆改注意事项中，天花板在拆除时要特别注意顶面的管线问题，天花板内藏的管线很有可能属于楼上，比如中央空调、消防撒水管等都是可以属于楼上的住户。尤其是曾经有变更过格局的，里面可能藏有不同用途的线路。此外，天花板在安装过程中也需要注意打孔的位置，避免将孔达到公共水管或者电线的地方了。

三、水电管线拆除注意事项

家装拆改注意事项中，还需要注意水电拆除时的相关事项。首先注意断水的问题，家装的水一般分为家用水和消防用水，家中的消防用水是不能随意更换的，如果要切换消防用水开关，应该先与住宅楼的物业协调好，避免未处理好造成渗水现象发生。其次在断电方面，家用电切记要配备相应的安全保护装置的临时电，以便断电时使用。

四、拆除小细节

在了解家装拆改注意事项时，还应该注意拆除中的一些小细节。首先拆除之后的垃圾清理需要注意，垃圾清理主要有装袋和散装两种方式，应请具有专业证照的清洁公司到场处理，装袋时要注意安全，严禁将物品从高楼抛下的情况发生，散装时需要做好捆绑工作。住宅大楼有所谓的管理委员会，记得要与他们签订施工切结书，明确施工时间、清洁费用和人员出入管制等信息。

房屋的主体拆改中，有很多房屋拆改注意事项是我们要搞清楚的，我们看到地震后有很多房屋都发生了塌陷的情况，很多都是因为没有做好房屋的主体拆改，房屋的坚固性与平衡受到了破坏，导致受到一点震荡就会发生危险事故的发生。