大连专业二手房翻新改造装修公司

许多人都经历过二手房改造工程。在目前房价居高不下的情况下，很多人将在原有旧房的基础上进行装修。那么，什么改造项目需要注意的?二手房改造如何有序进行?

一.那么旧房改造项目需要注意什么呢?

1.前期准备

与新房改造相比，旧房改造有更多的拆迁工程，加上居住时间长，对房屋结构的熟悉程度不高，因此在水电改造过程中，应注意不破坏原有住宅线路等问题。

2.整体规划

业主在确定旧房装修之前，山东旧房装修，一定一定要考虑清楚是屋子只进行局部改造还是进行全屋改造。如果确定了只做局部改造，就一定要注意不能破坏其他不改造的地方，济南旧房装修翻新，免得在旧房装修时额外增加项目，延缓施工进度，增加费用。

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3.旧房验收

在旧房开始装修之前，强烈建议业主一定要对老房做一次体检，仔细看一下房间内哪些地方需要整改，哪些地方可以不用改动。

4.检查卫生间是不是存在漏水现象

在济南旧房装修之前，业主先请工人在卫生间做一次闭水试验，检查以前的防水做得怎么样，是不是有老化漏水现象。如果漏水，必须要重做防水处理。

5.检查房屋的水电是否老化

水电改造是旧房改造中最不能忽视的地方，因此在改造之前，业主要对旧房中的电路和水路都进行仔细的检查。检查原来的铁制水管是否老化，济南旧房老房二手房装修公司，有必要的情况之下一定要把铁制的水管跟换掉。毕竟铁会生锈，旧房装修，对于家庭用水来讲不是太好。

6.检查墙面有无开裂、蜕皮

如果墙面出现开裂、脱皮，那就一定要在旧房装修时对墙面做好基层处理。如果条件允许，你可以做墙布或墙纸，这样可以掩盖破裂的墙壁。

7.检查门窗有没有损坏

旧房装修时房子的门窗要检查有没有变形，以前的材质有没有腐化，济南旧房翻新装修，如果变形腐化，没得说，拆掉，重新制作。

8.检查插座是否满足需求

由于越来越多的家电产品，空调电视微波炉洗衣机等等，网点原来的一些已基本不够。此时，套接字的数量必须增加。有条件的情况之下在跟换下电线。

二.如何开展旧房改造工程。

1、装修准备。规划房子整体布局,检查原房的质量;针对原房的构造确定房子哪些地方需要拆改的;选择正规的装修公司做初步的设计与装修预算;签订装修合同要详细的阅读里面的内容。

2、进场，拆墙，砌墙。开始现场施工，根据方案做拆墙、砌墙等施工，业主这时要做的就是督促施工人员严格按照方案执行。

3、具体如何做卫生间，厨房地面做24小时闭水试验。水封测试可以找开发商做24小时水封测试，对爱你的浴室、厨房和地面进行漏水情况检查。

4、凿线槽，水电改造并验收。施工完成水电接线和水电改造后，对施工质量进行初步验收。

5、隐蔽工程和防水措施。有许多隐蔽的工程涉及风埋沟槽，如水电改造工程。在闭水试验无渗漏后，他开始做防水工程。

6、卫生间，厨房贴墙面磁片。浴室、厨房和墙砖应注意角度线和墙面的处理，这种处理不好，会造成渗漏。

7、木工进场，吊天花，石膏角线。木工进现场施工,吊顶、天花、石膏线、门、窗等制作。考虑季节变化带来的木材质量问题，木工，要合理配置。

8、木制面板刷防尘漆和面板的制作安装。人造板涂装时，木工应注意油漆的季节和具体情况，选择最合适的绘画时间，使油漆光彩夺目。安装木板时，要考虑房间的线条，并仔细安装。

9、墙面基层处理。墙面的基层处理，找平、打磨，这个需要装修工人处理好，否则在贴墙砖时地面没弄平，容易形成空心的，日后地板砖易脱落。

10、油漆补丁。墙面油至少三遍,家私油补钉眼、油漆。

11、处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。

12、灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。灯具的所有人在选择材料时，应注意其实用性、操作和门锁的安装。

13、清理卫生，地砖补缝，撤场。整治后，需要沙子等废品废料，并清理现场。